Nel caso dell'insorgere di vizi nell'appartamento, il conduttore è tenuto a segnalare al locatore il fatto (presenza di un vizio rilevante) perché egli possa provvedere alle necessarie riparazioni che prevengano limiti e/o danni. L'avviso tempestivo condiziona l'insorgere della responsabilità in capo al locatore che, in caso di mancata comunicazione, potrà richiedere gli eventuali danni subiti al conduttore a causa del mancato intervento tempestivo.
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