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PRIMA VENDO? O PRIMA COMPRO?

 

  • Vorrei cambiare casa ma prima di mettere in vendita la mia, vorrei essere sicuro di trovare la casa giusta
  • E cosa succede se trovi la casa giusta?
  • Metto in vendita la mia.

 

Non fa una piega!

 

Cosa potrebbe succedere a questo punto?

 

Il venditore della casa che vorremmo comprare deve essere disposto ad aspettare se e quando vendiamo la nostra, precludendosi la possibilità di trovare nel frattempo altri acquirenti magari con una disponibilità liquida immediata. Per comprendere questo è necessario fare un passo indietro e conoscere quali sono i tempi medi di vendita di un immobile oggi, sul nostro territorio. 

 

Nel 2018 i tempi medi per vendere un immobile sono stati 294 giorni, un dato inferiore rispetto agli anni passati, ma comunque considerevole. 

 

  • Ok allora prima vendo la mia e poi cerco casa. E se non dovessi trovare l'immobile che mi piace?

 

Comprendiamo la paura di affrontare un cambiamento dettato da un desiderio o un’esigenza differente rispetto al passato, ed è normale farsi un’idea dell’offerta.

 

La soluzione potrebbe essere quella di mettere in vendita la propria casa con tempi di consegna lunghi, cosicché, una volta trovato l’acquirente, si avrà anche la tranquillità di disporre del tempo necessario per poter trovare un immobile in grado di soddisfare anche le più alte aspettative. 

 

 

 

(di Raffaella Erre)

 

 

 

 

 

 

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